Идет межведомственное согласование законопроекта о введении налога на недвижимость физических лиц

Главная / Пресс-центр / Новости законодательства
22.05.2014
 
В законопроекте предполагается взимание нового налога не с инвентаризационной, а с кадастровой стоимости недвижимости. В то же время предельная базовая федеральная ставка налога снижается для жилья и гаражей с 2 до 0.1 % (за исключением жилья дороже 3 миллионов рублей), а для остальных объектов – до 0.5 %.

Предусматривается также установление вычетов для разных видов жилья: 20 кв.м. на квартиру, 10 кв.м. на комнату, 50 кв.м. на дом. Кроме того, предполагается, что дополнительные вычеты получат определенные категории льготников (пенсионеры, инвалиды, ветераны и др.).
 
Налоговая нагрузка будет расти на 20 % ежегодно в течение пяти лет. Причем, можно предположить, что больше всего пострадают собственники квартир в старых домах, инвентаризационная стоимость которых сейчас очень низка.
 
По расчетам ФНС России, после завершения переходного периода налоговые поступления от недвижимости граждан могут увеличиться по сравнению с 2012г. в 3,4 раза, а, к примеру, в Москве – в 6 раз.
 
Юристы АКГ «Интерэкспертиза» отмечают, что это не первая инициатива по введению единого налога на земельные участки и иное недвижимое имущество для физических лиц. На рассмотрении в Государственной Думе России с 2004г. находится законопроект № 51763-4 «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации», который так и не продвинулся дальше принятия в первом чтении.
 
Как представляется, новый законопроект ждет иная судьба, так как, по некоторым источникам, есть поручение Президента России принять закон как можно быстрее, уже в весеннюю сессию Государственной Думы России, потому как потенциал роста поступлений имущественных налогов за счет улучшения администрирования исчерпан.



Возврат к списку