Многократно увеличен и увязан с кадастровой стоимостью земельного участка размер штрафа за самовольное занятие и нецелевое использование земельных участков

Главная / Пресс-центр / Новости законодательства
Федеральным законом от 08.03.2015 № 46-ФЗ внесены изменения в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, которые расширили случаи установления штрафов за административные правонарушения в величинах, кратных кадастровой стоимости земельных участков.

В частности, штраф за самовольное занятие земельного участка (ст. 7.1) в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, устанавливается для правонарушителей - юридических лиц в размере от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100000 рублей.

В случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, «вилка» штрафа определена для граждан в размере от 5000 до 10000 рублей; должностных лиц - от 20000 до 50000 рублей; юридических лиц - от 100000 до 200000 рублей.

Эти изменения, помимо очевидной цели пополнения бюджета, направлены на учет индивидуальных характеристик земель, ставших предметом посягательства. Как следует из пояснительной записки к закону, он преследует недопущение ситуации, когда может быть назначено одинаковое наказание за самовольное занятие участка площадью 0,06 гектара и земельного участка площадью 10 гектаров.

Аналогично ужесточена ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием (ч. 1 ст. 8.8), которая для юридических лиц составит от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100000 рублей (а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка - от 100000 до 200000 рублей).

Следует отметить, что аналогичная система штрафов уже сейчас используется в отношении земель сельскохозяйственного назначения.

По мнению чиновников Росреестра, новшества позволяют отразить изменения в экономической ситуации, произошедшие с момента принятия КоАП РФ, делают использование земельного участка с нарушениями менее выгодным для землепользователей и, в конечном итоге, должны привести к увеличению количества устраненных земельных правонарушений.

Получить консультацию по этому вопросу, а также помощь в оспаривании результатов кадастровой оценки Вы можете у

Руководителя департамента оценки АКГ «Интерэкспертиза»
Кеды Алексея
Тел.: +7 (495) 777-1270, 777-1271, доб. 1629, адрес электронной почты keda@interexpertiza.ru

Руководителя Департамента налогов и права АКГ «Интерэкспертиза»
Чернышовой Елены Сергеевны
Тел.: +7 (495) 777-1270 или 777-1271, доб. 1619, адрес электронной почты Chernishova@interexpertiza.ru

Возврат к списку