С 1 января 2017 года вводится новый объект недвижимого имущества – машино-место

Главная / Пресс-центр / Новости законодательства
11.10.2016

1 января 2017 года вступают в силу изменения в Гражданский кодекс РФ, согласно которым к недвижимым вещам относятся также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

В Градостроительный кодекс РФ вводится определение данного объекта, согласно которому машино-место - предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Законодательством устанавливается также порядок кадастрового учета таких объектов, в частности, определяется, что границы машино-места определяются проектной документацией здания, сооружения и обозначаются или закрепляются лицом, осуществляющим строительство или эксплуатацию здания, сооружения, либо обладателем права на машино-место, в том числе путем нанесения на поверхность пола или кровли разметки (краской, с использованием наклеек или иными способами). Границы машино-места на этаже (при отсутствии этажности - в здании или сооружении) устанавливаются либо восстанавливаются путем определения расстояния от не менее двух точек, находящихся в прямой видимости и закрепленных долговременными специальными метками на внутренней поверхности строительных конструкций этажа (стенах, перегородках, колоннах, на поверхности пола, до характерных точек границ машино-места (точек деления границ на части), а также расстояний между характерными точками границ машино-места. Площадь машино-места в пределах установленных границ должна соответствовать минимально и (или) максимально допустимым размерам машино-места, установленным органом нормативно-правового регулирования.

Получить консультацию по данному вопросу Вы можете
у главного юриста департаментаналогов и права Сухаревой Натальи Вячеславовны:
e-mail:  Suhareva@interexpertiza.ru
Тел.:  +7 (495) 777-1270, +7 (495) 777-1271, доб. 1642


Возврат к списку