Утверждён федеральный стандарт оценки

Главная / Пресс-центр / Новости законодательства
18.01.2017    Минэкономразвития утвердило федеральный стандарт оценки приказом от 17.11.2016 № 721 «Определение ликвидационной стоимости (ФСО № 12)», а приказом от 17.11.2016 № 722 – федеральный стандарт оценки «Определение инвестиционной стоимости (ФСО № 13)». Специалисты департамента оценки АКГ «Интерэкспертиза» детально ознакомились с новыми стандартами, которые обязательны к применению субъектами оценочной деятельности. «Определение ликвидационной стоимости (ФСО № 12)» применяется в случаях: 
• в ходе проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве; 
• в ходе исполнительного производства; 
• при разработке и экспертизе программ реорганизации организаций; 
• при финансировании реорганизации организаций; 
• в случаях оценки имущества для целей залога с применением ФСО «Оценка для целей залога (ФСО № 9)»; 
• иных случаях отчуждения имущества за срок экспозиции объекта оценки, меньший типичного срока экспозиции для рыночных условий, в условиях, когда продавец вынужден совершить сделку по отчуждению имущества. 
   Также, данный стандарт устанавливает дополнительные требования к заданию на оценку и отчету об оценке в целом. В частности, в задании на оценку необходимо указывать «срок экспозиции объекта оценки» - это положительное нововведение, поскольку теперь Оценщикам не придется гадать, для какого именно срока экспозиции их просят определить ликвидационную стоимость. 
   При определении инвестиционной стоимости согласно ФСО 13 рассчитывается объем денежных средств, отражающий полезный эффект от использования объекта оценки для конкретного лица или группы лиц (способность объекта оценки удовлетворять потребности конкретного лица или группы лиц) при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта. 
   Для целей настоящего Федерального стандарта оценки под инвестиционными целями использования объекта оценки понимаются цели конкретного лица или группы лиц, направленные на достижение определенного полезного эффекта от использования объекта оценки и обусловленные свойствами этого объекта и (или) условиями для конкретного лица (группы лиц), связанными с использованием объекта оценки, специфическими условиями возможной сделки с объектом оценки (например, объект не выставляется на открытый рынок, стороны сделки являются аффилированными лицами) либо наличием определенных правоустанавливающих документов или правовых актов, действительных исключительно для конкретного лица (группы лиц) во взаимоотношении с объектом оценки. 
   Полезный эффект от использования объекта оценки может быть реализован в получении различных экономических выгод (например, прибыль, дополнительное увеличение дохода, прирост стоимости имущества). 
   Применение понятия "инвестиционная стоимость", используемого для целей настоящего Федерального стандарта оценки, не следует отождествлять с понятием "инвестиционная деятельность".

Получить консультацию по данному вопросу 
Вы можете у директора по развитию 
Титраевой Зарины Умаровны:
e-mail:  titraevazu@interexpertiza.ru
Тел.:  +7 (495) 777-1270, +7 (495) 777-1271,
доб. 1626

Возврат к списку