• Главная
•  
• Услуги
•  
• Услуги по оценке
•  
• Оценка недвижимости
•  
• Оценка земли

Оценка земли

Одним из направлений оценочной деятельности АКГ «Интерэкспертиза» является оценка земельных участков. При оценке земли обычно требуется определить либо рыночную стоимость земельного участка, либо рыночную стоимость права аренды земельного участка.

Сегодня земля все чаще и чаще выступает объектом различных сделок и проектов, в которых требуется оценить ее стоимость.

Рыночная стоимость земли зависит от следующих факторов:

•    местоположения,

•    уровня цен на земельном рынке,

•    уровня конкуренции на земельном рынке,

•    рыночного потенциала земли (ожидаемого дохода от ее использования). 

Кроме того, существуют специфические факторы, связанные с целевым назначением участка.

Оценка стоимости земли может проводиться в случаях:

•    совершения сделки с единым объектом недвижимости;

•    вовлечения земельных участков в сделку, в том числе их приватизации, передачи в доверительное управление либо передачи в аренду;

•    определения начальной цены земельного участка на торгах;

•    изъятия земли для государственных и муниципальных нужд;

•    получения кредита под залог объектов недвижимости;

•    внесения земельных участков в уставный капитал;

•    определения наилучшего и наиболее эффективного использования земельных участков;

•    разработки и осуществления инвестиционных проектов;

•    в иных случаях, предусмотренных законодательством об оценочной деятельности.

Наш опыт:

•    оценка более чем 4000 земельных участков в различных субъектах Российской Федерации;

•    оценка земельных участков, по итогам которой была осуществлена сделка, названная в 2008 году самой крупной сделкой по продаже земли в Московской области;

•    оценка земельных участков, принадлежащих крупнейшим девелоперским компаниям, для определения величины залогового обеспечения банковского кредита.

Дополнительную информацию об оказании данного вида услуг вам поможет получить руководитель департамента оценки Аникеев Дмитрий: телефон +7 (495) 777-12-70, доб. 1629, адрес электронной почты anikeev@interexpertiza.ru

Отправить запрос на предложение

Имя и фамилия:
Адрес электронной почты:
Телефон:
Компания/организация:
Должность:
Тема сообщения:
Сообщение: