Налоговые нерезиденты РФ вправе не платить НДФЛ при продаже недвижимости и прочего имущества, если владели ими более минимального срока

Главная / Пресс-центр / Новости законодательства
24.07.2019    С 01.01.2019 дважды изменился порядок налогообложения НДФЛ доходов физических лиц, не являющихся налоговыми резидентами РФ, от реализации объектов недвижимости и прочего имущества, находящихся в Российской Федерации. Такой порядок содержится в п. 17.1 ст. 217, ст. 217.1 НК РФ. Напомним, что до указанного времени таким налогоплательщикам при реализации имущества следовало облагать налогом всю сумму полученной выручки независимо от срока владения. После внесения изменений в Налоговый кодекс Федеральным законом от 27.11.2018 № 424-ФЗ с 1 января текущего года нерезиденты могли не учитывать для целей НДФЛ доходы от реализации имущества, приобретенного после 01.01.2016, если такой срок составляет: - в отношении объектов недвижимого имущества (квартир, комнат и т.д.) - три года или пять лет (в зависимости от условий возникновения права собственности на них); - в отношении иного имущества (транспортных средств, гаражей и т.д.) - три года.
   В отношении объектов недвижимого имущества и иного имущества, приобретенного до 01.01.2016, указанная «льгота» для нерезидентов РФ по-прежнему не действовала. В этой связи Федеральным законом от 15.04.2019 № 63-ФЗ положения Федерального закона от 27.11.2018 № 424-ФЗ были дополнены, и с 15.04.2019 вышеуказанные положения Налогового кодекса РФ распространены на имущество физических лиц, не являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации, которое было приобретено и до 01.01.2016.

Получить подробную консультацию по данному вопросу Вы можете
у Руководителя департамента налогов и права Чернышовой Е.С.
Тел.: +7 (495) 777-12-70,+7 (495) 777-12-71, доб. 1619
e-mail: chernishova@interexpertiza.ru

Возврат к списку